二人暮らし物件を探す

LAKIA不動産南森町店で二人暮らし向け物件を探す

南森町で2人暮らしをされる方のメリット
1 複数の路線
最寄り駅となる南森町駅は大阪メトロ谷町線・大阪メトロ堺筋線がございます。谷町線では大日方面から天王寺方面まで行くことが出来ます。堺筋線では淡路方面から天下茶屋まで繋がっており南北の移動がしやすいです。またJR東西線大阪天満宮も近くにあり京橋から尼崎まで繋がっており東西にも移動がしやすいです。
それぞれ職場の違うカップル、新婚様にとっては最高の立地といえます。
2 豊富な飲食店、及び買い物施設
南森町エリアでは飲食店の数がとても多くございます。
有名な焼き肉屋、中華屋、定食屋などその他にも天神橋筋商店街の中にはドラックストアやファーストフード店など生活するのに便利なお店が豊富にございます。
3 治安・教育環境：
南森町は北区の中でも治安のいい街として有名でございます。
住みたいまちランキングでも上位入りする町でございます。家族でお引越しされる方も多く小学校、中学校に囲まれお子様の多い街並みでございます。集団下校も多くみられ安心して教育できる場所といえます。

駅名

家賃下限

家賃上限

南森町周辺で二人暮らし向け賃貸物件を探そう

間取りや広さや設備などが二人暮らし向けな物件をご提案します。
二人暮らし向けにお勧めの間取りは1DK及び1LDKでございます！
1LDKの中でも窓からの光が入りやすい間取りがお勧めでございます。
広さですと35㎡以上の広さがあるとダブルベットも置くことが出来ます！
2人暮らしお勧めの設備としまして追い炊き機能付きのお風呂がお勧めでございます。
帰りの時間が違う2人暮らしですとお風呂が冷めてしまいますので必須の設備といえます。

どんな条件で探せば梅田で理想の二人暮らし向け賃貸物件に出会える？

二人の条件を事前にすり合わせをしよう！！
事前に好みの条件について相談してみよう、例えば間取りはどの様な形、駅までの距離、築年数、好みの床の色、キッチンの形など事前に打合せしておくと理想の物件に出会えます。
人気の条件は、・カウンターキッチン・コンロ2口以上・追い炊き機能付き・40㎡以上・白基調・浴室乾燥機・ペット相談・2階以上・築10年以内
上記項目で気になる項目を条件に加えると理想の物件に近づけれます。

RECOMMEND POINT

南森町周辺で二人暮らし賃貸が
おすすめできるポイント

Point01

3沿線あるのでアクセスが良い

南森町エリアは谷町線、堺筋線、JR東西線の3つの沿線がございますので、お互いの職場が近くなくても通勤しやすいエリアでございます。大阪の都心部である梅田、天王寺、京橋、オフィスが多い北浜、堺筋本町まで1本で行けるのでアクセスに困ることはありません。
Point02

南森町駅前に24時間スーパー

南森町駅前には24時間のスーパー(KOHYO南森町店)がございます。24時間空いているスーパーは珍しく、駅前にございますのでお仕事が遅くなったり食材がなくなった際でも安心ですね。また、KOHYO南森町店はUberEatsを導入しておりますので非常に便利でございます。
Point03

カップル、ファミリー向け物件が多い

南森町エリアでは1LDK、2LDKなどカップル、ファミリー向けのマンションが多いので治安や住民間の関係が非常に良く、住環境が整っているエリアです。小学校や専門学校が多いのでお子様いる方でも安心してお過ごしいただける環境でございます。

南森町周辺の二人暮らし向け
賃貸物件選びのポイント

Point01

家賃や初期費用などの予算計画を立てる

まず家賃ですが、お二人の手取り月収の30％前後に抑えるの一般的です。その上で上限はいくらまでかをお二人で話し合って決めていきましょう。
次に初期費用ですが一般的には家賃の4～6ヶ月分くらいを目安にしていただければおおよその物件は大丈夫かと思います。人気物件は初期費用が高めに設定されている場合もあります。
初期費用で掛かる主な項目の相場としては
〇保証会社の初回保証料：総家賃の40～60％
〇火災保険：15,000円～20,000円
〇鍵交換代：22,000円～27,500円
〇ハウスクリーニング代：33,000円～38,500円
となります。物件によって項目や金額は変わりますのでその都度確認しましょう。
Point02

不動産会社は慎重選びましょう

新居を探す際には、不動産会社選びが大切です。
不動産会社によって、得意としているエリアや入居までのサポート、物件探しの提案内容が異なります。親身になってアドバイスしてくれる不動産会社を選ぶことで、物件探しだけでなく、入居後の満足度もアップします。
具体的には、以下のような項目を確認してください。
・口コミ
・営業時間
・営業担当者の言葉遣いや態度
・免許の更新回数
・免許の更新回数を見ることで、宅地建物取引業を何年間、営んでいるかを確認できます。
各不動産会社のホームページや名刺に記載されている「国土交通大臣（1）」「東京都知事（1）」のように括弧内の番号を確認してください。
免許の更新は5年に1度必要なため、免許番号が2であれば5〜10年営んでいる会社、3であれば10〜15年営んでいる会社、といったように1つの実績として判断できます。
また、賃貸物件を決める際にはスピードも重要なため、すぐに内覧に行けるように希望のエリアにある不動産会社に相談するのがおすすめです。
Point03

二人で一緒に内覧する

二人暮らしを始める際には、可能な限り二人で一緒に内覧することで、失敗を避けられます。
仕事や諸事情で時間が合わないため、パートナーの意見を聞いたうえでどちらかが内覧をして契約するパターンもありますが、入居後に「イメージと違った」ということにもなりかねません。
基本的には、二人で内覧をしたうえで決めるのがおすすめです。